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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1188 萬
988 萬 - 參考單價：41.86 萬/坪
- 地址：
台中市
神岡區
北庄路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：23.6 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得列入考慮，但需進一步查證後再議價
此物件在神岡區屬於難得的「獨立透天」產品，對於重視隱私與採光的購屋者來說吸引力很高。其主要賣點在於交通便利性與生活機能完善，且「出價就談」的標示意味著您有較大的议价空間。
購買理由：
- 價格具誘因：在當前房市環境下，神岡獨立透天若能低於市場行情成交，長期持有價值高。
- 居住品質佳：屋況新穎且有好停車空間，適合家庭自住，減少裝修與維修的額外支出。
- 流動性尚可：鄰近生活圈與交通樞紐，未來若需轉手，接盤對象明確。
提醒事項： 在簽訂買賣契約前，務必確認「四房」與「三房」的資訊差異，並請專業建檢人員確認房屋本體結構與漏水情況。此外，需確認「好停車」的具體定義，是否為法定私有車位，以避免未來使用上的不便。建議您可帶著此議價空間，前往現場丈量並實際體驗動線後再做決定。
問與答
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陳靖宜(仲介，收取服務費)
暱稱：靖宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958--420862
訂閱：0 (加入)
台中沙路三民 加盟店
經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
台中買房土地,陳靖宜,0958-420862
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